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【国土资源局】初始土地登记

文章来源:     添加时间:2013-04-12 15:49:00    字体大小:

审批事项名称

初始土地登记

审批事项子项编号

017

审批事项子项名称

 

承诺办理期限

20个工作日

行政审批内容

初始土地登记

设定行政审批的法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第十一条;
2、《中华人民共和国土地管理法》第十三条;
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条、第四条、第五条;
4、《河南省实施<土地管理法>办法》第七条、第八条、第九条。

行政审批数量及方式

无数量限制,符合条件即予许可。

行政审批条件

 

申请材料

(一)国有土地使用权登记
申请者应向土地管理部门提交下列文件资料:
1、土地登记申请书
2、单位法定代表人身份证明,个人身份证明或者户籍证明,营业执照、机构代码证
3、土地权属来源证明
4、地上附着物权属证明
5、土地他项权利证明
6、土地使用权地上附着物所有权被查封、解封材料
7、土地登记委托书
8、指界委托书
9、勘测定界报告
委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明
(二)集体土地所有权登记
申请者申请土地所有权登记,应提交下列文件资料:
1、土地改革时颁发的土地所有证;(有则提供,无则不需提供)
2、1962年“四固定”时形成的文件;
3、土地调查成果资料;
4、其他证明文件;
5、申请资料(申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等)
(三)集体土地使用权登记
申请者申请土地使用权登记,应提交下列文件资料:
(1)个人使用集体建设用地
1、人民政府批准文件;
2、土地使用合同;(有则提供,无则不需提供)
3、拍卖金支付凭证;(有则提供,无则不需提供)
4、其他证明文件;
5、申请资料(申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等)
(2)乡(镇)企事业建设用地使用者:
1、人民政府建设用地批准文件;
2、建设用地批准书;
3、联营合同;
4、原《集体土地使用证》;
5、其他证明文件;
6、申请资料(申请书、法人代表身份证明书、登记委托书、指界委托书、委托人和受委托人身份证复印件等)
(3)农村宅基使用者:
1、土地登记申请书
2、个人身份证明或者户籍证明
3、土地权属来源证明(人民政府批准文件);
4、地上附着物权属证明(有则提供,无则不需提供)
5、土地他项权利证明(有则提供,无则不需提供)
6、土地使用权地上附着物所有权被查封、解封材料(有则提供,无则不需)
7、委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明(不需要委托的,该项不需提供)
8、其他证明文件

申请表格

 

行政审批申请

受理机关

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行政审批决定机关

 

行政审批程序

 

法定办理期限

20个工作日

行政审批证件及有效期限

 

行政审批的法律效力

 

行政审批收费

收费